大宮土呂駅前ハイツ

  • 埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目

  • 宇都宮線 / 土呂駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,480万円
47.4万円/㎡
相場
3,182万円
43.3万円/㎡
2,345
2,903
3,461
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,461万円
39.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
大宮土呂駅前ハイツ
3,480万円（47.4万円/㎡）/ 5階 / 73.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/093,480万円47.4万円5階 73.47㎡ 3LDK南東
2024/11/112,890万円39.3万円3階 73.47㎡ 3LDK南東
2024/10/052,990万円40.7万円3階 73.47㎡ 3LDK南東
2024/09/193,090万円42.1万円8階 73.47㎡ 3LDK-
2024/09/153,090万円42.1万円3階 73.47㎡ 3LDK南東
2024/06/293,390万円46.1万円8階 73.47㎡ 3LDK南東
2024/01/292,480万円33.8万円8階 73.47㎡ 3LDK南東
2023/12/272,680万円36.5万円8階 73.47㎡ 3LDK南東
2023/08/242,980万円40.6万円8階 73.47㎡ 3LDK南東
2023/08/213,180万円43.3万円8階 73.47㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
大宮土呂駅前ハイツ
さいたま市北区土呂町一丁目
土呂駅1分 3,480万円47.4万円73.47㎡3LDK5階 / 8階建 南東1987年56戸RC
2025/11/18大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,180万円36.4万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2025/06/10コスモ大宮西
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,490万円39.7万円62.69㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1992年28戸RC
2025/10/31ライオンズマンション日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅13分 2,780万円48.1万円57.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1988年34戸RC
2024/09/15新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,450万円35.9万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC
2023/10/02ダイヤモンドメゾン大宮日進1
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 2,380万円38.9万円61.18㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年60戸RC
2025/09/07大宮宮原パインマンション
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅4分 3,680万円44.0万円83.64㎡3LDK6階 / 12階建 南1992年63戸SRC
2025/09/14コスモ大宮宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅6分 2,280万円38.3万円59.6㎡2LDK3階 / 5階建 西1988年34戸RC
2025/01/19リーブル大宮
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅10分 2,480万円37.9万円65.45㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年28戸RC
2024/06/29コスモ大宮ラヴィール
さいたま市北区櫛引町二丁目
日進駅11分 2,790万円37.1万円75.27㎡3LDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC
2024/06/01コスモ大宮ラヴィール
さいたま市北区櫛引町二丁目
日進駅11分 2,890万円38.4万円75.27㎡3LDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市北区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して49.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市北区
31.7万円/㎡
前年比+2.9%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大宮土呂駅前ハイツ
所在地埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
交通宇都宮線土呂駅徒歩1分
築年月1987年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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