1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市北区
27.6万円/㎡
前年比+6.5%
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大宮土呂駅前ハイツ
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩1分
1987年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 73.47㎡の場合
相場
2,840万円
38.7万円/㎡
1,782
2,487
3,193
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,193万円
33.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮土呂駅前ハイツ
2,890万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 73.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 2,890万円 | 39.3万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,990万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 3,090万円 | 42.1万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/15 | 3,090万円 | 42.1万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,390万円 | 46.1万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 33.8万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 36.5万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 40.6万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,180万円 | 43.3万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 大宮土呂駅前ハイツ さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅1分 | 2,890万円 | 39.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,590万円 | 30.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅25分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/17 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市北区では6.5%上昇しています。
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